Logement classé E, F ou G ?
À partir du 1er janvier 2027, le diagnostic de performance énergétique (DPE) évolue.
Le coefficient utilisé pour convertir l’électricité consommée en énergie primaire passe de 1,9 à 1,7.
Une évolution importante pour les propriétaires et bailleurs qui envisagent de moderniser leur chauffage.
Ce nouveau calcul peut améliorer le classement énergétique de certains logements. Il rend également le remplacement d’une chaudière gaz ou fioul par une pompe à chaleur (PAC) plus intéressant dans l’évaluation du DPE.
DPE 2027 : ce qui change pour les logements électriques
Le DPE classe les logements de A à G selon leur consommation d’énergie et leurs émissions de gaz à effet de serre. Avec le nouveau coefficient, l’électricité est moins pénalisée dans le calcul.
Certains logements chauffés à l’électricité pourront gagner une classe énergétique, mais ce ne sera pas automatique. Le nouveau calcul ne réduit pas, à lui seul, la consommation réelle ni la facture d’électricité.
Les DPE existants restent valables.
Si le classement s’améliore, une attestation actualisée pourra être téléchargée gratuitement sur l’Observatoire DPE-Audit de l’ADEME.
Remplacer une chaudière par une PAC : un projet à étudier
Pour un propriétaire qui chauffe au gaz ou au fioul, installer une pompe à chaleur air/eau peut améliorer la performance énergétique du logement et son classement DPE.
La PAC récupère des calories dans l’air extérieur pour alimenter le chauffage.
Mais son efficacité dépend :
– De l’isolation
– Des radiateurs existants
– De la température d’eau
– Du dimensionnement
Un gain d’étiquette n’est donc jamais garanti sans étude du bâtiment.
Préparez votre projet de rénovation énergétique
Pour un bailleur, améliorer le DPE peut aussi contribuer à préparer la mise en location et les futurs travaux. Avant toute décision, il est utile de comparer l’installation actuelle, les besoins réels du logement et les solutions possibles.
Air et Vie accompagne les propriétaires et bailleurs en Rhône-Alpes pour étudier le remplacement d’une chaudière par une pompe à chaleur adaptée.
Demandez dès maintenant une étude personnalisée et un devis pour préparer votre projet de chauffage.
